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In prestigiosa zona collinare a pochi passi dalle mura di Cortona prestigioso casolare di circa 360 mq con dependance di 90 mq circa e terreno privato e recintato di un ettaro, con annessi recuperabili, a cui si accede mediante due cancelli carrabili, uno aperto sulla strada principale e l’altro su comoda e riservata strada di campagna. L’immobile principale è costituito da due appartamenti indipendenti. Il primo a piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino e stufa, cucina, bagno di servizio, disimpegno, due camere e bagno. Completa il piano terra un locale indipendente con accesso dall’esterno dove trova posto l’antico forno a legna. Il primo piano, a cui si accede mediante scala esterna con tipica loggia toscana, è composto da sala con camino, soggiorno, cucina, due camere, bagno e terza camera sulla torretta collegata al resto con comoda scala dalla sala. Pochi metri a valle dell’immobile principale si trova la dependance completamente indipendente e composta da sala da pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, un ampio locale di servizio ed il secondo forno a legna. Numerose piante da frutto e 150 olivi arricchiscono il parco del casolare da cui si gode una vista mozzafiato sulla vicina Cortona, sulla Valdichiana e sul lago Trasimeno.
Finiture di lusso.
Edificio principale: Edificio di classe: G
Prestazione energetica globale: 225,829 kWh/m² anno
Dependance: Edificio di classe: F
Prestazione energetica globale: 219,698 kWh/m² anno
TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA
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